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旅游发展公司的前期开发费用

发布时间: 2020-12-01 01:24:10

1、旅游景区前期建设工程税务处理

工程前期发生的成本应计入工程施工--合同成本,在二级明细科目下还版会设置很多三级明细科目权,像人工费,材料费,其他直接费用等等。如果采购的材料直接用于工程建设,那么就直接按采购成本(含税)(供应商开发票)结转到工程施工--合同成本中去,如果采购的材料不是直接运到工地,而是先采购材料且价税分离了的,那么此材料之后再用于工程施工中去需要作进项税转出,意味着作为进项税的抵减税,会导致本期多交税,应为国税的事,工程材料包含在工程合同收入中,不会按工程款补一次税费,如果你公司没有交国税,在现实中地税会介入此事,会让你补交此税,但这不是合理的。房地产企业遇到问题,可能是这类问题哈。

2、自己开公司做旅游,前期要准备些什么

公司和旅行社是两回事,开公司就不可以做旅游的经营范围,要做旅游的经营范回围就一定要答开旅行社才可以,这就需要旅游局的批文,保证金,还有从国内社做起要至少五十万到两百万的注册资金, 先研究好法律咨询资深的工商人员问清楚了再考虑吧

3、公司在建设初期旅游景点的开发,帐务处理是做在建工程,完工后是否做固定资产还是其他什么?

必须要完工验收合格后做固定资产

4、休闲旅游农庄前期购入果苗可以作为开发费用吗?怎么做分录呢?

可以,属于发开费用范围之内。如果有关系的话,甚至可以找林业局走一个林业补助。
理论上是可以这么操作的,但是还是看出资方,甲方是什么意思。
他不认可,就没办法。

5、旅游景区开发甲方要前期要做些什么

景区管理主要在旅游景区从事工作,但是多数景区都是有政府或集体所有,你要内进去要容通过机关考试或者有熟人,当然工作比较轻松,拿的钱多少要看景区的收益还有景区的运营模式。
旅游规划主要是在旅游咨询公司从事规划和方案的制作,为甲方(政府、景区)提供服务。要经常出差考察景点,回来出创意,写方案,很多项目都要求的很急,所以压力较大。这些公司主要集中在北京,上海、苏州、成都、重庆等地也有,但是相对较少,你可以查下旅游规划资质机构了解下分布。基本都是公司运营,在北京研究生毕业起薪3000,项目提成要看你做的多少。
希望我的这些回答对你有帮助。

6、开发企业会计科目。旅游开发前期费用

一、是不是公司刚刚成立,还没有业务?
没有产生第一笔业务之前,前期费用都可以作为“开办费”核算,进入长期待摊费用。当你 有第一笔收入之后一次摊销或者5个年度摊销。
也就是说你可以 在“长期待摊费用”下设个“开办费”。归集前期的筹办费。

二、如果是项目,那你得看是哪种类型的支出,如果是资本性支出,也就是说,该项支出构成资产实体,比方说固定资产,无形资产,可以入作资产(例如购买的工程材料,或者专利的研发支出,或者是建设期的贷款利息等等)。
但如果不是资本性支出,那就不能作资产核算。比方一些餐饮费电话费差旅费之类的。不能形成资产,那就只能作长期待摊费用。

还不明白就看看 国家税务总局网站有介绍,或者网络 开办费。

7、老板购买土地建旅游景点的账务处理,前期投入如何做账?如何确定成本/会计科目等?

我公司购买土地时支付的交易费用,会计上怎样处理?——购买土地时支付的交易费用,随同土地使用权,一起记入“无形资产---土地使用权”科目

那我公司购买土地后交纳什么税费呢?——买地不交税,卖地的缴税。买地的只交印花税和契税
是在税务局申报吗?——是的。
什么时候申报?——付款办手续的时候交纳。
是要取得土地使用权证后申报还是在交钱后取得收据后就申报?——印花税签合同的时候交纳,契税办理土地使用证时缴纳

土地出让环节相关税费
一、营业税及附加(出让方):
1、按转让价与购置价的差价缴纳 5%的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳 7%的城建税和 3%的教育费附加。
二、印花税和契税(双方):
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳 0.05%的印花税。
2、按成交价格(合同)缴纳 3%的契税(有的地方是 5%)。
三、土地增值税(出让方):
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、 费用;与转让房地产有关的 税金等。
3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的 50%的部分,税 率为 30%;增值额超过扣除项 目金额的 50%至 100%的,税率为 40%; 增值额超过扣除项目金额的 100%至 200%的,税率为50%;增值额超 过扣除项目金额 200%的,税率为 60%。
为计算方便,可以通过速算公式计算: 土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数 (0、5%、15%、35%分别对 应 30%、40%、50%、60%税率)。

补充:
一、营业税及附加(出让方),小计 7700 元: 1、营业税=(45-31)*5%=7000 元 2、城建税和教育费附加=7000*(7%+3%)=700 元。
二、印花税和契税(双方),小计 13725 元: 1、印花税=45*0.05%=225 元 2、契税=45*3%=13500 元
三、土地增值税(出让方),35572.5 元: 1、增值额=45 万元-(31 万元+7700 元+13725 元)=118575 元 2、规定扣除项目: 331425 元 3、增值额占扣除项目金额的比例:36%(118575/331425*100%),因 此适用第一档税率 30%: 土地增值税税额 =118575*30%=35572.5 元
四、出让方共需缴纳税费款为 56997.5 元,受让方为 13725 元。
五、除契税向财政局的农税中心(局)缴纳以外,其他统一向地税局 缴纳。

8、对于开发旅游业的新建企业怎样建账,前期投入怎么入账,招待费怎样处理

与房地产相关的记入在建工程,完工后转入固定资产。费用类不需长期资本化的记入长期待摊费用,先归集,待正式营业后一次性或分3年摊销记入管理费用。摊销办法一经确定不得变更。

9、旅游开发公司前期的开发费用用什么会计科目处理

是不是公司刚刚成立,还没有业务?
没有产生第一笔业务之前,前期费用都可以作为“开办费”核算,进入长期待摊费用。当你有第一笔收入之后一次摊销或者5个年度摊销。
也就是说你可以 在“长期待摊费用”下设个“开办费”。归集前期的筹办费。
还不明白就看看 国家税务总局网站有介绍,或者网络 开办费。你查查

10、旅游开发公司前期的开发费用用什么会计科目处理

走管理费用会计科目。
借:管理费用----研发费
贷:银行存款或库存现金